ProvensReal s.r.o ponúka na predaj obchodný priestor situovaný v atraktívnej a dobre dostupnej lokalite Bratislava – Lamač, na Bakošovej ulici.

Priestor o výmere: 54m s výkladom do ulice je klimatizovaný, zabezpečený alarmom, na sklách je bezpečnostná fólia, zadné okno je mrežované. Pozostáva z priestrannej miestnosti s veľkými výkladovými oknami, malej kuchynky s WC. Vykurovanie je zabezpečené cez vlastný plynový kotol. Na oknách zo strany cesty sú namontované elektrické rolety. V priestore je zavedený optický internet.
Nad priestorom je predpríprava na svetelnú reklamu.
Parkovanie je možné v blízkosti.

Hlavnou výhodou nehnuteľnosti je dlhodobý a stabilný nájomca – prevádzka cukrárenskej výroby, ktorá priestory dlhodobo využíva na svoje podnikanie. Pre nového majiteľa tak ide o zaujímavú investičnú príležitosť s existujúcim nájomným vzťahom a pravidelným výnosom bez potreby hľadať nového nájomcu.

Priestor je vhodný najmä pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom stabilného dlhodobého výnosu a zároveň preferuje etablovaného nájomcu.

Hlavné benefity:
– dlhodobý stabilný nájomca – cukrárenská výroba
– pravidelný príjem z prenájmu
– atraktívna lokalita Bratislava – Lamač
– Bakošova ulica s dobrou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou
– priestor vhodný na podnikanie aj ako dlhodobá investícia
– existujúca prevádzka bez potreby hľadať nového nájomcu
– zaujímavá príležitosť pre investora hľadajúceho stabilné uloženie finančných prostriedkov

Investičný potenciál:
Kombinácia dobre situovaného obchodného priestoru a dlhodobého nájomcu predstavuje atraktívnu možnosť pre kupujúceho, ktorý chce nadobudnúť nehnuteľnosť už s fungujúcim podnikateľským využitím a príjmom z prenájmu.

Priestor je kúpou voľný, bez tiarch.

Cena za nehnuteľnosť vrátane provízie: 165.000,- Eur.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte: Zuzana Karpišová, tel. č.: +421 903 774 088, mail: karpisova@provensreal.sk, www.provensreal.sk